Programme nue propriete
Nue Propriété Antibes Résidence La Roseraie d'Antipolis / Antibes (06) (Alpes Maritimes)Description :
La résidence La Roseraie d'Antipolis sera construite sur la commune Antibes et plus précisément route de Grassen un secteur privilégié et bien desservi à proximité de Sophia Antipolis et du centre historique de la ville.
Antibes est une des communes les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Station balnéaire très prisée par son dynamisme économique, elle accueille plus de 2 000 entreprises et 36 000 salariés dans son quartier de Sophia Antipolis.
La résidence La Roseraie d'ANtipolis À une dizaine de kilomètres de Cannes, “La Roseraie d’Antipolis” est idéalement située dans un quartier recherché. Le secteur dispose de nombreux services et commerces tout en profitant de la proximité du Fort Carré et des plages.
Trente cinq appartements sur les cent soixante deux que comptera la résidence sont proposés en démembrement
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 35 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente en démembrement
- Tous les appartements disposeront d'un balcon ou d'une terrasse
- Emplacement de stationnement pour tous les lots
- La surface des T2 se développera sur 43 à 50 m2, celle des T3 de 62 à 68 m2 et celle des T4 sur 80 m2 environ
- Tous les logements bénéficieront d'un jardin d'hiver et d'une place de parking
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 461 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 4 136 €
- Le budget moyen d'investissement débute à partir de 190 000 € pour un T2, 256 000 € pour un T3 et 300 000 € pour non T4
- L'usufruitier sera Erilia qui près de 60 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/06/2024 |
Nombre de lots : 35
Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 31/08/2023 |
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : Erilia |
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