Programme nue propriete
Nue Propriété Biscarosse - Résidence Sporting Lake Vibes / Biscarosse (40) (Les Landes)

La résidence Sporting Lake Vibes sera construite à Biscarosse joyau des Landes en coeur de nature. Biscarrosse figure parmi les villes les plus préservées du Sud Ouest et est la troisième ville du département des Landes avec près de 15 000 habitants. La ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnelle de part ses magnifiques paysages, entre lacs, plages et forêt de pins landais
La résidence Sporting Lake Vibes sera construite en coeur de ville. Ses résidents pourront profiter de la proximité de l’ensemble des commodités (restaurants, supermarchés, commerces, infrastructures scolaires, etc.)
Seuls quatre appartements sur les vingt trois que comptera la résidence sont proposés en démembrement

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 4 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- La surface des T2 se développeront sur 57 à 63 m2,
- Confort thermique RE 2020
- Tous les logements bénéficieront d'un jardin d'hiver et d'une place de parking
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 4 904 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 138 €
- Le budget moyen d'investissement débute à partir de 195 000 € pour un T2 et 206 000 € pour un T3 tous avec extérieur
- L'usufruitier sera Domofrance, une filiale du Groupe Action Logement, bailleur social incontournable de la région Nouvelle Aquitaine qui comptabilise près de 40 712 logements en gestion

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2025

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