Programme nue propriete
Nue Propriété Cannes Résidence Campus / Cannes (06) (Alpes Maritimes)Description :
La résidence Campus sera construite à Cannes dans le quartier La Bocca. Situé à proximité de la Méditerranée et desservi par le TER et des lignes régulières de bus, le quartier de La Bocca est particulièrement apprécié des étudiants. La résidence Campus bénéficiera d'un emplacement central à moins de cinq minutes à pied de l’avenue Francis Tonner ou de la Place Roubaud véritable centre commercial à ciel ouvert où se concentrent boutiques, commerces et services de proximité, cafés et restaurants avec terrasses.
La Résidence Campus est principalement dédiée aux étudiants et proposera un local commercial en pied d'immeuble et une laverie commune.
Soixante seize appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 66 % de la valeur de la pleine propriété
- 76 logements de typologie T1 ou T2 sont proposés à la vente en démembrement
- La surface des appartements se développera sur 15 m2 à 25 m2 environ
- Balcon pour e nombreux logements
- Labellisé NF Habitat HQE / RE2020
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 300 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 4 244 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 67 000 € environ
- L'usufruitier sera Unicil Habitat
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/06/2027 |
Nombre de lots : 76
Disponibilités actuelles : 54
Date de mise ligne : 06/11/2024 |
Promoteur : Tamarins Développement
Gestionnaire : Usufruitier : Unicil Habitat |
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