Programme nue propriete
Nue Propriété Chamonix Résidence Paradisa / Chamonix (74) (Haute Savoie)

La Résidence Paradisa sera construite à Chamonix, la capitale mondiale de l'alpinisme. Chamonix bénéficie d'une renommée internationale de part sa situation géographique extrêmement privilégiée entre les massifs montagneux des sublimes Aiguilles Rouges et du majestueux Mont Blanc, le plus haut sommet d’Europe occidentale. Chamonix accueille chaque année près de 2,5 millions de visiteurs pour son panorama époustouflant, son art de vivre unique et la multitude d’activités proposées d’hiver comme d’été.
La résidence Paradisa bénéficiera d'un emplacement de tout premier choix à quelques minutes à pied du téléphérique de l'aiguille du Midi et de tous les commerces de proximité. La résidence Paradisa proposera des prestations de haut standing
Seuls six logements sur les vingt cinq que comptera la résidence sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 17 ans
- La valorisation économique de la nue propriété est de 62 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking sera de l'ordre de 13 737 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en nue propriété hors parking sera de l'ordre de 8 517 € environ
- 6 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 cabine au T4 cabine
- Parking
- Le budget moyen d'un T2 (60 m2 + extérieur 20 m2) est de 511 000 € environ, celui d'un T3 (70 m2 + extérieur 2 20 m2) 645 000 € et celui d'un T4 (88 m2 + extérieur 15 m2) 745 000 €
- L'usufruitier sera Haute Savoie Habitat qui gère un parc de plus de 20 000 logements répartis sur plus de 160 communes

NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2025

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