Programme nue propriete
Nue Propriété Menton Résidence Val d'Or / Menton (06) (Alpes Maritimes)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Val D'Or sera construite à Menton, commune prisée de la Côte d'Azur située entre Monaco et l'Italie. La résidence Val d'Or se distingue par sa subtile modernité, induise par un jeu asymétrique d’avancées et de retraits. La nature y est prépondérante, avec une coulée verte en cœur d’îlot, un jardin suspendu et des restanques arborant un parement pierres habillé de plantes grimpantes.
Véritable trait d’union avec l’architecture alentour, la résidence Val d'Or arbore des façades élégantes et colorées au nuancier caractéristique de la ville de Menton.
Vingt fois appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 23 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012 - 10 %
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 961 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 576 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 126 400 € env pour un T1, à partir de 179 500 € pour un T2, à partir de 246 200 € pour un T3 et à 272 000 € pour un T4.
- L'usufruitier sera Unicil qui gère un patrimoine de plus de 28 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2022 |
| Date de mise ligne : 06/07/2020 |
Promoteur : Kaufman & Broad
Gestionnaire : Usufruitier : Unicil |
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