Programme nue propriete
Nue Propriété Paris Résidence Le Patio du Temple / Paris III (Paris)Description :
La résidence Le Patio du Temple sera construite dans le III ème arrondissement de Paris. Cet arrondissement test très prisé des parisiens et des touristes tant par son aspect branché que par ses quartiers historiques.
La résidence Le Patio du Temple est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces et transport en commun.
Dix neuf appartements sont proposés en démembrement sur les trente neuf que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 20 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 63 % de la valeur en pleine propriété
- 19 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T5
- Les surfaces seront compose entre 20 et 94 m2 environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 17 000 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 10 700 € environ
- Les budget d'investissement débutent à 227 000 € pour les onze T1, 506 000 € pour le seul T2, à partir de 571 000 € pour les six T3 et 1 022 000 € pour le seul T5
- L'usufruitier sera RIVP qui gère un patrimoine de près de 60 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateurN
Date de livraison : 31/12/2024 |
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