Programme nue propriete
Nue Propriété Pessac Résidence Lumières / Pessac (33) (Gironde)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Lumières sera construite à Pessac, une commune de l'Ouest bordelais.
Pessac regroupe près de 65 000 habitants et accueille près de 30 000 entreprises.
La résidence Lumières sera localisée dans le quartier du Haut Livrac profitant ainsi d'un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence Lumières sera par ailleurs à dix minutes à pied environ du Tramway permettant de rejoindre le centre de Bordeaux.
Située à proximité immédiate du Parc Cazalet, la résidence Lumières comprendra quatre îlots regroupant cent appartements
Seuls dix huit logements sont proposés en démembrement sur les cent quinze que comptera sur deux bâtiments.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 62 % de la valeur de la pleine propriété
- 18 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Les superficies s'échelonneront de 46 m2 à 99 m2
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 409 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 734 €
- Le budget d'investissement moyen pour un T2 sera de l'ordre de 146 000 €, ce lui d'un T3 de 203 000 € et celui des T4 à environ 250 000 €
- L'usufruitier sera Domofrance du Groupe Action Logement qui gère un patrimoine de près de 40 000 logements sur la Région Nouvelle Aquitaine.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2023 |
| Date de mise ligne : 08/11/2021 |
Promoteur : Safran Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : Domofrance |
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