Programme nue propriete
Nue Propriété Rennes - Résidence Perspectives / Rennes (35) (Ile et Vilaine)Description :
La résidence Perspectives sera construite à Rennes (220 000 habitants). Rennes a été élue "3ème ville française où il fait bon vivre et 2ème où il fait bon travailler."
La résidence Perspectives sera située dans le quartier de La Courrouze qui propose à quelques 10 000 habitants un cadre de vie écoresponsable unique. Ce grand parc urbain de 115 hectares s'organise autour de la coulée verte qui relie le cœur de Rennes au parc de loisirs de la Prévalaye.
Ce vaste nouveau quartier intègre harmonieusement logements, bureaux, commerces et services de qualité. Les résidents de Perspectives profiteront de toutes les commodités et d’une excellente desserte par les transports en commun (métro et bus). La résidence Perspectives sera Certifiée “Habitat & Environnement”, elle est associée à un immeuble de bureaux pour former un ensemble immobilier à l’architecture sobre et moderne, au cœur d’un environnement verdoyant.
Trente et un logements sont proposés en démembrement sur les quarante neuf que comprendra la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 63 % de la valeur de la pleine propriété
- 31 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- La surface des T2 se développe sur 48 m2, celle des T3 sur 74 m2 et celle des T4 sur 84 m2 environ
- Tous les logements bénéficieront d'un jardin d'hiver et d'une place de parking
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 11 967 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 7 420 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 155 000 € pour un T2, 220 000 € pour un T3 et 294 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera CDC Habitat, qui gère un patrimoine de plus 500 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/06/2026 |
Nombre de lots : 31
Disponibilités actuelles : 13
Date de mise ligne : 30/05/2023 |
Promoteur : Pierre Promotion
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat |
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