Programme nue propriete
Nue Propriété Rennes Résidence Prism / Rennes (35) (Ile et Vilaine)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Prism sera construite à Rennes dans le quartier Jeanne d'Arc. Rennes compte plus de 200 000 habitants et connait des perspectives démographiques très positives (3 ème PIB des grandes villes françaises). Rennes est par ailleurs une ville étudiante majeure avec près de 70 000 étudiants. La capitale bretonne figure en tête du classement L’Etudiant sur le critère « formation » et 3 ème au classement général des villes étudiantes 2020-2021.
La résidence Prism sera idéalement située à proximité du campus universitaire Beaulieu et de nombreux commerces.
La résidence Prism, un immeuble à vocation d’hébergement d’étudiants et de jeunes actifs comprendra des espaces communs adaptés à la vie étudiante avec hall d’entrée, bureau d’accueil, laverie, espace de coworking, salon détente, salle TV, grande terrasse commune donnant sur le cœur d’îlot paysager.
Trente huit appartements sont proposés en démembrement sur les soixante quatorze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 38 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficieront d'une terrasse ou d'un balcon
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking devrait être de 6 600 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking devrait être de 4 291 €
- Le budget d'investissement devrait débuter à partir de 70 000 € pour un T1 (36 lots) et 194 000 € pour un T3 (2 lots)
- L'usufruitier sera AIGUILLON CONSTRUCTION qui gère un patrimoine de plus de 18 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/06/2023 |
| Date de mise ligne : 16/11/2020 |
Promoteur : Réalités
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : AIGUILLON CONSTRUCTION |
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