Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Les Balcons d'Hélios / Antibes (06) (Alpes Maritimes)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Les Balcons d'Hélios sera construite à Antibes, commune très prisée de la Côte d'Azur. La résidence Les Balcons d'Hélios bénéficiera d'une adresse (Avenue Thiers) très recherchée pour son charme provençal, son standing et sa localisation exceptionnelle dans l’hyper centre de la ville à deux pas de la place De Gaulle.
Douze appartements sont proposés en démembrement sur les quinze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 66 % de la valeur de la pleine propriété
- 12 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Confort thermique RT 2012
- Commerce en rez-de-chaussée.
- Emplacement de parking en sous sol.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 6 765 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 4 465 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 190 000 € pour un T2 et à partir de 285 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera SAH (Sophia-Antipolis Habitat) qui gère un patrimoine de près de 3 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur
Date de livraison : 31/03/2022 |
| Date de mise ligne : 05/12/2019 |
Promoteur : Co promotion : Perl et Fondimmo
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : SAH (Sophia Antipolis Habitat) |
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