Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Nuances / Dieppe (76) (Seine Maritime)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Nuances sera construite à Dieppe. Dieppe est une commune de Seine Maritime située à deux heures de Paris. Dieppe est prisée pour sa plage et son immense promenade. La commune se distingue par la présence d’un port aux quatre activités : le commerce, la pêche, la liaison transmanche et la plaisance maritime la plus proche de la capitale.
La résidence Nuances sera située à proximité du centre-ville, dans un environnement composé de maisons et de petits collectifs. La résidence Nuances comprendra sept bâtiments à l’architecture contemporaine.
Seuls seize appartements sont proposés en démembrement sur les cent quarante neuf que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- 16 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2 pondéré en Nue propriété hors parking est de 1 885 €
- Prix moyen au m2 pondéré en Pleine propriété hors parking est de 3 141 €
- Stationnement pour chaque lot
- Balcon ou terrasse pour la majorité des logements
- Réglementation Thermique RT 2012 - 10 % et Label Promotelec
- Les surfaces s'étendront de 47 m2 à 68 m2 environ suivant les lots
- Le budget d’investissement débute pour un T2 avec parking à 89 000 € et à 133 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera Logeo Seine qui gère un parc de près de 24 000 logements
NOTA : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2023 |
| Date de mise ligne : 26/01/2022 |
Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : Logeo Seine |
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