Programme nue propriete
Nue Propriété Résidence Sea Side Park / Villeneuve Loubet (06) (Alpes Maritimes)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Sea Side Park de Villeneuve Loubet est aujourd'hui une résidence hôtelière qui sera transformée en logements. Villeneuve Loubet est une commune des Alpes Maritimes située à quelques kilomètres de Nice. La résidence Sea Side Park est localisée à proximité du Parc de Vaugrenier (cent hectares), à quelques centaines de mètres de la gare, des plages, des commerces.
La résidence Sea Side Park bénéficie d'une piscine sur le toit offrant des vues panoramiques sur la Baie des Anges.
Soixante treize appartements sont proposés en démembrement, la majorité avec une place de parking
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 58 % de la valeur de la pleine propriété
- 73 appartements de typologie T1 et T2 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du m2 pondéré en pleine propriété est de 4 851 €
- Le prix moyen du m2 pondéré en Nue Propriété est de 2 815 €
- Les budgets débutent à partir de 38 000 € pour un T1 et à 61 000 € pour un T2
- L'usufruitier, Unicil gère un patrimoine de plus de 25 000 logements
- La fin de l'usufruit est au 28 Septembre 2036
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2018 |
| Date de mise ligne : 03/10/2017 |
Promoteur : PERL
Gestionnaire : Usufruitier : UNICIL |
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