Programme nue propriete
Nue Propriété Rueil Malmaison Résidence Newton / Rueil Malmaison (92) (Les Hauts de Seine)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Newton sera construite à Rueil Malmaison, commune des Hauts de Seine située à huit km de l'Ouest de Paris et limitrophe de Nanterre.
La résidence Newton sera située au cœur du village de Plaine-Gare à proximité des crèches, écoles et commerces. La résidence Newton sera plus précisément localisée sur la rue du Docteur Guionis à moins de quinze minutes à pied du RER et à cinq minutes de plusieurs lignes de bus.
Seuls vingt appartements sont proposés en démembrement sur les soixante dix que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- 20 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2 pondéré en Nue propriété hors parking est de 4 818 €
- Prix moyen au m2 pondéré en Pleine propriété hors parking est de 7 528 €
- Stationnement pour chaque lot
- Le budget d’investissement moyen pour un T2 avec parking sera de l'ordre de 245 000 € environ, de 289 000 € pour un T3 et 397 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Erigère qui gère un parc de près de 15 000 logements
NOTA : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2024 |
| Date de mise ligne : 01/03/2022 |
Promoteur : Proderim et Pierre Promotion
Gestionnaire : Usufruitier : Erigère (Groupe Action Logement) |
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