Programme nue propriete
Nue Propriété Strasbourg Résidence Tivoli 48 / Strasbourg (67) (Bas Rhin)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Tivoli 48 sera construite à Strasbourg et plus précisément dans le très recherché quartier Contades sur les bords de la rivière Aar.
La résidence Tivoli sera localisée à proximité immédiate de toutes les commodités et du quartier européen qui regroupe ses institutions de prestige (Parlement européen, Conseil de l’Europe, Cour européenne des Droits de l’Homme, Médiateur européen).
Onze appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur en pleine propriété
- 11 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4
- Les surfaces se développeront de 40 à 90 m2 avec balcon ou terrasse
- Réglementation thermique RT 2012-15%
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 6 881 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 4 404 € environ
- Le budget d'investissement moyen pour un T2 sera de l'ordre de 194 000 €, 307 000 € pour un T3 et de 397 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera Habitation Moderne qui gère un patrimoine de près de 10 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2024 |
| Date de mise ligne : 14/06/2022 |
Promoteur : Spirit
Gestionnaire : Usufruitier : Habitation Moderne |
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