Programme nue propriete
Nue Propriété Villenave d'Ornon Résidence Les Jardins de Beunon / Villenave d'Ornon (33) (Gironde)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Les Jardins de Beunon sera construite à Villenave d'Ornon, commune située à quinze minutes du centre de Bordeaux. Villenave d’Ornon est une commune résidentielle recherchée située sur la rive gauche de la Garonne à proximité du domaine universitaire de Talence Pessac qui regroupe 65 000 étudiants et du futur quartier d’affaires Euratlantique. Villenave d’Ornon séduit également par son cadre de vie de part un environnement naturel comptant plus de 20 % d’espaces verts.
La résidence Les Jardins de Beunon comprendra treize bâtiments dans un parc paysager
Seuls trente trois appartements sont proposés en démembrement sur les cent trente huit que comprendra la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62,50 % de la valeur de la pleine propriété
- 33 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficieront d'un extérieur (balcon ou d'un jardin privatif)
- Réglementation thermique RT2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 3 549 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 219 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 120 000 € pour un T2, à partir de 168 000 € et à 182 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera MESOLIA HABITAT qui gère un patrimoine de plus de 21 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2022 |
| Date de mise ligne : 21/10/2020 |
Promoteur : ROGINE PROMOTION
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : MESOLIA HABITAT |
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