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Programme 586 / 610

Programme nue propriete
Nue Propriété Viroflay Résidence Lumière / Viroflay (78) (Les Yvelines)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Lumière sera construite à Viroflay dans les Yvelines. Limitrophe de Versailles, Viroflay est une commune du sud ouest parisien située à sept km de Paris.
La résidence Lumière sera située au centre ville de Viroflay à proximité de toutes les commodités (commerce, écoles à moins de cinq cents mètres) et transports en commun (arrêt du RER à moins de 200 mètres).
Seuls trois appartements sont proposés en démembrement sur les vingt que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 17 ans
- La valorisation de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la Pleine propriété
- Prix moyen au m2/habitable en Nue propriété hors parking est de 4 385 € le m2
- Prix moyen au m2/habitable en Pleine propriété hors parking est de 7 846 € le m2
- 3 logements T2 au T4, tous avec balcon ou terrasse sont proposés à la vente
- Stationnement pour chaque lot
- Réglementation Thermique RT 2012
- Budget d’investissement : T2 de 47,50 m2 à 218 000 €, un T3 de 67,20 m2 à 300 384 € et un T4 de 94 m2 à 394 800 €
- L'usufruitier sera IRP qui gère un parc de près de 8 000 logements

NOTA : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2023

Date de mise ligne : 03/12/2021 Promoteur : Proderim
Gestionnaire : Usufruitier : IRP
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