Programme nue propriete
Résidence 14 rue Paul Bert / Puteaux (92) (Hauts de Seine)Programme déjà distribuéDescription :
L'immeuble du 14 rue Paul Bert est un immeuble existant situé à Puteaux dans les Hauts de Seine. Puteaux est une commune située entre le Bois de Boulogne et le quartier de La Défense.
L'immeuble du 14 rue Paul Bert de Puteaux bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces de proximité et des rues animés du centre ville. L'immeuble du 14 rue Paul Bert est situé à 300 mètres de la gare de Puteaux et de ses transports en commun.
L'immeuble du 14 rue Paul Bert de Puteaux a bénéficié récemment d'une rénovation des parties communes. Les appartements sont lumineux et chacun dispose d’une cave. Une cour commune permettra de profiter de moments de convivialité.
Six appartements T2 seront proposés en démembrement dont l'usufruit sera privé (non social donc pas d'exonération d'IFI ni de possibilité de déduction d'emprunt des intérêts d'éventuel emprunt) et court (12 ans).
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 12 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 71 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 8 499 € environ
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 6 035 € environ
- 6 appartements sont proposés à la vente de typologie T2
- Cave
- L'usufruitier sera la Foncière Granada Immobilier
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2021 |
| Date de mise ligne : 25/02/2021 |
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier privé (non social) 12 ans |
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