Programme nue propriete
Résidence 52, Saint Jacques / Paris XIV (Paris )Programme déjà distribuéDescription :
La résidence 52 Saint Jacques a été édifiée dans le XIV ème arrondissement de Paris et bénéfice d'un emplacement exceptionnel dans cet arrondissement prisé entre la place Denfert Rochereau et le quartier historique du Montparnasse. D'architecture haussmanienne, il se développe sur sept étages. Les appartements proposés en démembrement bénéficient tous d’une cave, certains d'un balcon pour ceux des 6 ème et 7ème étages et de vues dégagées sur Montparnasse, l’Observatoire et ses jardins.
Cinquante sept appartements sont proposés en démembrement sur les cent vingt sept que compte la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 69 %
- 57 appartements de typologie T3 au T5 seront proposés à la vente
- Le prix moyen pondéré du mètre2 en pleine propriété hors parking sera de l'ordre de 11 546 €
- Le prix moyen pondéré du mètre2 en Nue Propriété hors parking sera de l'ordre de 7 967 €
- Les budgets d'investissement débuteront à environ 374 000 € pour un T3, 518 000 € pour un T4 et 725 000 € pour un T5.
- L'usufruitier, RIVP gère un patrimoine de près de 60 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur
Date de livraison : 31/03/2017 |
| Date de mise ligne : 03/08/2016 |
Promoteur : Immeuble existant
Gestionnaire : Usufruitier : RIVP |
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