Programme nue propriete
Résidence Affre / Paris XVIII (Paris)Programme déjà distribuéDescription :
Immeuble du milieu du XIXe siècle situé dans le 18e arrondissement de Paris, dans un quartier à fort potentiel au 28 rue Affre.
- 2 Bâtiments de 4 niveaux et 3 niveaux
- 19 logements du studio au 3 pièces
- 2 commerces en pied d’immeuble
Un investissement rare en nue-propriété sur Paris dans l'ancien.
Un quartier à fort potentiel
- Politique de métamorphose urbaine menée par la Mairie : 80 immeubles reconstruits ou réhabilités, création d’une pépinière d’entreprise de 8 000m2 consacrée à l’innovation
- Achèvement en 2013 de la ZAC Pajol accueillant une bibliothèque, des commerces, un collège, un IUT de 500 étudiants, des équipements sportifs
Travaux
- Travaux parties communes pris en charge par l'opérateur : ravalements, toiture, parties communes
- Travaux d’entretien à la charge de l’usufruitier, grosses réparations à la charge du nu-propriétaire (articles 605 et 606 du code civil)
- Démembrement pendant 15 ans : à partir de 3600€ par m2
- Décote de 40 % du prix par rapport à celui de la pleine propriété
- Prix de 96 000 € et 130 000 € pour les 2 lots restants.
Date de livraison : 01/01/2013 |
| Date de mise ligne : 25/06/2014 |
Gestionnaire : Usufrutier : SCI à l'IR |
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