Programme nue propriete
Résidence Allegria / Villiers sur Marne (94) (Val de Marne)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Allegria sera construite à Villiers sur Marne, commune prisée de l’Est parisien, située à vingt minutes de Paris via l’A4, à trente cinq minutes de la gare Saint Lazare via la ligne de RER E et à quinze minutes de Marne La Vallée. Villiers sur Marne fait paartie intégrante du projet du "Grand Paris". La commune accueillera à l’horizon 2022 la ligne quinze du métro, le premier tronçon du Grand Paris Express qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy Champs pis à l’horizon 2030, le métro reliera également Villiers sur Marne à la Défense. La résidence Allegria sera située à quelques minutes à pied du centre ville dans un quartier résidentiel.
Seuls vint cinq appartements sont proposés en démembrement sur les cent quarante cinq que comptera le programme.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 61 % de la valeur de la pleine propriété
- 25 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 4 376 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 2 671 €
- Le budget des T1 débute à partir de 100 700 €, celui des T2 à partir de 109 700 €, celui des T3 à partir de 146 900 € et 192 700 € pour les T4
- L'usufruitier, Plurial Novilia gère un patrimoine de près de 32 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2020 |
| Date de mise ligne : 15/03/2018 |
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier: Plurial Novilia |
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