Programme nue propriete
Résidence Art'Chipel / Marseille (8 ème) (Bouches du Rhône)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Art'Chipel sera construite à Marseilles au cœur du 8 ème arrondissement de Marseille, l’un des secteurs les plus aisés et prisés de la cité phocéenne. Le 8ème arrondissement abrite des lieux incontournables de la ville (les plages du Prado, le parc Borély, le port de la Pointe Rouge, les Goudes, le stade Vélodrome, le Parc Chanot et le musée d’Art Contemporain. Le sud du 8ème arrondissement jouxte le splendide Parc National des Calanques. Il est composé de paysages uniques, de falaises blanches, de calanques et d’îles.
La résidence Art'Chipel sera plus précisément située dans le quartier Saint Anne.
Seuls vingt neufs appartements sont proposés en démembrement sur les trois cent soixante logements que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 29 appartements de typologie T2 au T5 avec stationnement en sous sol sont proposés à la vente
- Les appartements seront tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 505 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 580 €
- Les budgets débutent à 160 000 € pour un T2, 234 000 € pour un T3, 282 000 € pour un T4 et 346 000 € pour le T5
- L'usufruitier : CDC Habitat Social gère un patrimoine de plus de 19 000 logements
Nota : les honoraires seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2022 |
| Date de mise ligne : 04/06/2020 |
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : CDC Habitat Social |
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