Programme nue propriete
Résidence Carré Daumesnil / Paris XII (Paris)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Carré Daumesnil sera construite dans le XII ème arrondissement de Paris. Cet arrondissement, situé sur la rive droite de la Seine, comprend la Place de la Bastille, de la Nation, le bois de Vincennes et constitue aujourd'hui un des quartiers très recherchés par les Parisiens. La résidence Carré Daumesnil sera plus située à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes et à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels.
Cinquante trois appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 20 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 11 010 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 6 606 €
- 53 appartements de typologies T1 au T5 seront proposés à la vente
- Les budgets d'investissement devraient débuter à partir de 175 000 € pour un T1, 245 000 € pour un T2, 417 000 € pour un T3 , à 603 000 € pour un T4 et 998 000 € pour le T5
- Les usufruitiers seront RIVP et SNL qui gère chacun un patrimoine de près de 60 000 logements pour le premier et 1000 pour le second
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2019 |
| Date de mise ligne : 06/06/2017 |
Promoteur : PERL
Gestionnaire : Usufruitiers : RIVP et SNL |
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