Programme nue propriete
Résidence Carré Saint Rémy / Draveil (91) (Essonne)

La résidence Carré Saint Rémy sera construite sur la commune Draveil dans l'Essonne. Draveil est située à vingt kilomètres au sud de Paris, entre les bords de Seine et la forêt de Sénart. Draveil est au cœur du premier pôle économique du sud francilien qui accueille 18 000 entreprises et plus de 184 000 emplois sans compter le premier marché de produit frais au monde, Rungis.
La résidence Carré Saint Rémy bénéficiera de l’aménagement du quartier face au domaine de l’ancien Château de Draveil. La résidence Carré Saint Rémy offrira ainsi un environnement idéal en coeur de ville à proximité des commerces, écoles et des équipements culturels et sportifs.
La résidence Carré Saint Rémy comptera quatre bâtiments élaboré par un architecte de renom, Jean-Michel Wilmotte.
Seuls vingt quatre appartements sont proposés en démembrement sur les cent dix sept que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 550 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 730 €
- 24 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Prestations conformes à la réglementation RT 2012
- Architecte : Jean-Michel WILMOTTE
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 93 000 € pour un T1, à partir de 121 000 € pour T2, à partir de 159 000 € pour un T3 et à partir de 205 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera France Habitation qui gère un patrimoine de près de 52 000 logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2022

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