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Programme 550 / 610

Programme nue propriete
Résidence Central Green / Nantes (44) (Loire Atlantique)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Central Green sera construite à Nantes et plus précisément dans le quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire, de l’école de commerce Audencia et de l’école d’ingénieur Centrale. La résidence Central Green sera située à 700 mètres de l’hippodrome et à 750 mètres des bords de l’Erdre aménagés pour la promenade, constituent un atout remarquable du quartier, un véritable poumon vert particulièrement apprécié des riverains.
Les résidents de Central Green pourront bénéficier de la proximité des transports en commun avec trois lignes de Tramway dont la ligne 2 à moins de trois cents mètres de l’opération (Arrêt "Facultés")
La résidence Central Green, localisée au 5 route de la Jonelière, intégre un ensemble immobilier de neuf bâtiments dont un immeuble de bureau 327 logements et une résidence étudiants.
Seuls vingt neuf appartements sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 29 appartements de typologie T1 au T4 avec stationnement sont proposés à la vente
- Réglementation thermique RT 2012.
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 530 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 540 €
- Les budgets devraient débuter à 105 000 € pour un T1, à 156 000 € pour un T2, à 216 000 € pour un T3 établi partir de 292 000 € pour un T4
- Les surfaces des logements devraient s'étendre de 27 m2 à 79 m2
- L'usufruitier : La Nantaise d’Habitations gère un patrimoine de plus de 12 500 logements

Nota : les honoraires seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2024

Date de mise ligne : 17/03/2021 Promoteur : Marignan
Gestionnaire : uUsufruitier-bailleur : LA NANTAISE D’HABITATIONS
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Programme Nue propriété - Résidence Central Green / Nantes (44)
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