Programme nue propriete
Résidence Chais 1892 / Bordeaux (33) - Quartiers des Chartrons (Gironde)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Chais 1892 consiste en la réhabilitation lourde d'un immeuble ancien en pierre de taille à Bordeaux. L'immeuble accueillait les anciens chais de la maison de négoce de vins bordelais "Mähler Besse"est situé sur l'avenue Emile Counaud dans le très recherché quartier des Chartrons. Les résidents pourront profiter de la proximité immédiate des commerces et des transports (stations de tramway à 200 mètres). Le quartier des Chartrons est un quartier résidentiel, proche du centre historique; il est bordé par la Garonne et délimité au sud par la place des Quinconces.
Quatre vingt neufs appartements (soixante quinze T1 et quatorze T2) sont proposés en démembrement sur les cent vingt que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 62 %
- Le prix moyen pondéré du mètre2 en pleine propriété hors parking devrait être de l'ordre de 5 148 €
- Le prix moyen pondéré du mètre2 en Nue Propriété hors parking devrait être de l'ordre de 3 194 €
- Les budgets d'investissement devraient débuter à partir de 54 600 € pour un T1 et à 119 800 € pour un T2
- L'usufruitier : Gironde Habitat gère un parc de plus de 15 000 logements.
Nota : notre rémunération sera à la charge du vendeur
Date de livraison : 31/12/2017 |
| Date de mise ligne : 03/05/2017 |
Promoteur : BPD Marignan et Icade
Gestionnaire : Usufruitier : Gironde Habitat |
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