Programme nue propriete
Résidence Esprit Campan / Saint Germain en Laye (78) (Yvelines)Programme déjà distribuéDescription :
La Résidence Esprit Campan sera construite à Saint Germain en Laye. Saint Germain en Laye est une commune des Yvelines, de l’ouest parisien située à vingt minutes de Versailles et de La Défense et à trente minutes de Paris. Saint Germain en Laye bénéficie de l'environnement majestueux d'une forêt domaniale de près de 3 500 hectares.
La Résidence Esprit Campan sera située à dix minutes à pied du centre ville de Saint Germain en Laye.
Les résidents profiteront de la proximité des transports en commun :
- train : transilien ligne L à dix minutes à pied.
- RER A : 20 minutes à pied reliant ainsi La Défense en 18 minutes, et Châtelet-Les Halles 28 minutes.
- bus : arrêts à 200 m
Seuls cinq logements sont proposés en démembrement de propriété sur les quinze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 16 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 63 % de la valeur de la pleine propriété
- 5 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Règlementation thermique RT2012 -20 %
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Pleine Propriété hors parking est de 7 681 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 4 840 €
- Les surfaces sont comprises entre 38 m2 et 65 m2 environ
- Le budget d'investissement débute à partir de 192 000 € pour un T2 et à partir de 302 000 € pour un T3
- L'usufruitier, Domnis gère près de 11 000 logements..
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2023 |
| Date de mise ligne : 09/07/2021 |
Promoteur : Azurel & 1Variance
Gestionnaire : Usufruitier : Domnis |
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