Programme nue propriete
Résidence Harmonia / Paris XIX (Paris)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Harmonia sera construite dans le XIX ème arrondissement de Paris. La résidence Harmonia sera située à 250 mètres de Parc de la Vilette. La résidence Harmonia sera localisée entre l’avenue Jean Jaurès et le canal de l’Ourcq - quai de la Marne, dans un secteur très commerçant, à moins de cent mètres du métro Ourcq.
Trente six appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- 36 appartements seront proposés à la vente de typologie T1 au T5
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 70 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 10 156 € environ
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 7 110 € environ
- Réglementation thermique 2012-20%
- Parking en sous sol
- Cave
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 177 000 € pour un T1, à 311 000 € pour un T2, à 440 000 € pour un T3, à 584 000 € pour un T4 et à 765 000 € pour un T5
- L'usufruitier sera Aximo qui gère un patrimoine de près de 2 500 logements répartis sur Paris, le Val-de-Marne, les Hauts-de-Seine, l’Essonne, les Yvelines et le Val-d’Oise.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2023 |
| Date de mise ligne : 15/04/2020 |
Promoteur : PERL
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : AXIMO |
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