Programme nue propriete
Résidence La Belle Epoque / Linselles (59) (Nord)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence La Belle Epoque sera construite à Linselles, commune recherchée située à vingt minutes de Lille. Linselles bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, quasi villageoise avec un centre ville animé et authentique. La résidence La Belle Epoque sera située au centre de Linselles à proximité de nombreux commerces et des transports.
La résidence La Belle Epoque comprendra trois bâtiments à l'architecture contemporaine typique de la région à l’image de la présence des tuiles rouges et des murs de briques.
Seuls quatorze appartements sont proposés en démembrement sur les quatre vingt sept que comprendra la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 14 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficieront d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif)
- Réglementation thermique RT2012 -10%
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 3 808 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 2 285 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 100 000 € pour un T2 et à partir de 151 000 €
- L'usufruitier sera Notre Logis qui gère un patrimoine de plus de 5000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2022 |
| Date de mise ligne : 20/10/2020 |
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : NOTRE LOGIS |
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