Programme nue propriete
Résidence Le Carré Lafontaine / Wimereux (62) (Pas de Calais)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Le Carré Lafontaine sera construite Wimereux. Wimereux est une station balnéaire réputée de la Côte d'Opale. Vivante toute l'année, elle est très prisée des lillois etudes belges. Elle a vu son prix du m2 immobilier s'envoler depuis plusieurs années et demeure sans conteste la citée balnéaire la plus prisée du Nord Pas de Calais. Wimereux profite d’une situation géographique exceptionnelle à proximité du site des deux Caps (Blanc Nez et Gris Nez), au cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d’Opale. Son golf est par ailleurs très réputé.
La Résidence Le Carré Lafontaine est située en centre ville, au bord de la rivière Le Wimereux, à trois minutes à pied de la mer.
Dix appartements sont proposés en démembrement sur les soixante dix que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 10 appartements de typologie T2 ou T3 sont proposés à la vente
- Tous les appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon et d’un parking, certains bénéficient d’un jardin en RDC
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 4 746 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 2 848 €
- Le budget des T2 débute à partir de 125 000 € et celui des T3 à 180 000 €
- L'usufruitier Logifim gère un patrimoine de près de 6 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/09/2020 |
| Date de mise ligne : 17/06/2019 |
Promoteur : ORIA/ SIGLA NEUF
Gestionnaire : Usufruitier : LOGIFIM (Groupe Vilogia) |
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