Programme nue propriete
Résidence Le Saint Louis / Belle Ile en mer (56) (Morbihan)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Le Saint Louis sera construite à Belle Ile En Mer (56). La résidence Le Saint Louis se située sur le Quai Albert Roussel, bénéficiant ainsi sans conteste d'une adresse rare en centre ville à proximité immédiate du port du Palais. Belle Ile, la plus grande ile bretonne, est localisée à quinze kilomètres du continent, au large de Quiberon.
Belle Île profite d'une beauté naturelle, de paysages surprenants au fil des marées, de falaises spectaculaires aux plages de sable fin baignées d’eau turquoise etc. En janvier 2020, Belle Ile en Mer a par ailleurs été distinguée par le New York Times comme l’une des 50 meilleures destinations mondiales
Installée sur le site de l’ancien hôpital Saint-Louis, classé aux Bâtiments de France, la résidence Le Saint Louis comprendra huit bâtiments au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Seuls quatorze appartements sont proposés en démembrement sur les quatre vingt que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 64 % de la valeur de la pleine propriété
- 14 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Certains appartements bénéficieront de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs.
- Réglementation thermique RT 2012 - 20 %
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 4 836 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 3 095 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 103 000 € pour le T1, à partir de 110 000 € pour un T2 et à partir de 194 000 € pour un T3
- L'usufruitier sera Bretagne Sud Habitat qui gère un patrimoine de près de 14 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 30/06/2023 |
| Date de mise ligne : 13/01/2021 |
Promoteur : ICADE
Gestionnaire : Usufruitier-bailleur : Bretagne Sud Habitat |
 Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)
 Faites vous rappeler
Contactez nous au 09 72 35 30 70
 contact@nue-propriete-investir.fr
|
|
|
