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Programme 506 / 610

Programme nue propriete
Résidence Le Sully / Le Pecq (78) (Yvelines)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Le Sully sera construite à Le Pecq, commune des Yvelines située dans une boucle de la Seine, à quinze kilomètres à l'Ouest de Paris, au pied du château de Saint Germain en Laye.
La Résidence Le Sully sera plus précisément localisée dans le quartier calme et résidentiel de Saint Wandrille.
La Résidence Le Sully bénéficiera de la proximité des transports en commun en étant à moins de quinze minute à pieds de la gare RER A de St Germain en Laye et seulement quelques centaines de mètres des quais de Seine.
La Résidence Le Sully sera proche de commerces (130 mètres de l'opération) comme de l'hôtel de ville (150 mètres)
Seuls sept appartements seront proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 7 appartements de typologie T2 ou T4 sont proposés à la vente
- Tous les appartements disposent de surfaces annexes et de parkings.
- Confort thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 4 040 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 196 000 € pour un T2, à partir de 247 000 € pour un T3 et 330 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Domnis qui gère un patrimoine de près de logements.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2021

Date de mise ligne : 16/06/2020 Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : Domnis
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Programme Nue propriété - Résidence Le Sully / Le Pecq (78)
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