Programme nue propriete
Résidence Les Symphonies du Lac / Chens sur Léman (74) (Haute Savoie)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Les Symphonies du Lac sera construite sur la commune de Chens sur Léman à dix minutes environ du célèbre lac Léman, à quelques pas de la Mairie, des commerces, des écoles. Chens sur Léman est un authentique village savoyard situé à quinze km de Genève, sur les rives du lac Léman; il bénéficie ainsi d’une situation privilégiée à la frontière Suisse au cœur du « Grand Genève » (946 000 habitants, 451 000 emplois),
Seuls douze appartements sont proposés en démembrement sur les vingt six logements que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 59 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 4 430 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 2 614 €
- 12 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 ou T3
- Prestations conformes à la réglementation RT 2012
- Les budgets d'investissement débutent à partir de 124 000 € pour un T2 et à partir de 197 000 € pour T3
L'usufruitier sera Alliade Habitat qui gère un patrimoine de près de 40 000 logements.
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2021 |
| Date de mise ligne : 25/08/2019 |
Promoteur : ENTRE LACS ET MONTAGNES
Gestionnaire : USUFRUITIER : ALLIADE HABITAT – Groupe Action Logement |
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