Programme nue propriete
Résidence Monte Carlo Plaza / Beausoleil (06) - Monaco (Alpes Maritimes)

La résidence Monte Carlo Plaza sera construite à Beausoleil, une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur située sur les hauteurs de Monaco. La résidence Monte Carlo Plaza sera bâtie à flanc de colline proposant ainsi à certains résidents une vue mer panoramique et exceptionnelle sur la Principauté de Monaco.
La résidence Monte Carlo Plaza sera située à quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco, des commerces et à de la plage du Larvotto.
Tous les appartements de la résidence Monte Carlo Plaza sont prolongés d'un balcon et bénéficieront d’une vue sur Monaco et la vue mer pour les étages élevés.
La résidence Monte Carlo Plaza regroupe deux bâtiments dénommés “Panorama” et “Grand Bleu” dans un environnement verdoyant. La résidence proposera des prestations de standing (piscine, salle de sport).
Soixante et un appartements sont proposés en démembrement sur les deux cent vingt neuf que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 18 ans
- La valorisation de la nue propriété est de 59 % de la valeur en pleine propriété
- 61 appartements de typologie T1 au T3 seront proposés à la vente
- Parking pour chaque appartement
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété de cette résidence est de 7 306 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 4 312 €
- Les prix débutent à partir de 122 000 € à 170 000 € pour les 38 T1 de 25 m2 à 29 m2, à partir 195 000 € à 263 000 € pour les 20 T2 de 41 m2 à 52 m2 et à partir de 395 000 € à 413 000 € pour les 3 T3 de 79 m2 ou 80 m2
- L'usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 58 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur.

Date de livraison : 30/06/2020

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