Programme nue propriete
Résidence Nineteen / Lyon 3 ème (Rhône)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Nineteen sera construite dans le 3 ème arrondissement de Lyon. La résidence Nineteen sera localisée dans le quartier de de la Guillotière. Le 3 ème arrondissement de Lyon est particulièrement recherché car il accueille plus de 9 000 établissements privés ou publics représentant plus de 75 000 emplois. La Résidence Nineteen sera située à proximité de commerces de proximité, transports en commun et services.
La résidence Nineteen comprendra deux immeubles de trois et quatre étages organisés autour d’une cour végétale.
Vingt neuf appartements seront proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du est démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la nue propriété de sera 62 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 habitable en nue propriété hors parking est de 3 435 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 5 541 €
- 29 appartements seront proposés à la vente de typologie de typologie T1 au T3 duplex
- Les surfaces s'entendent de 18 à 60 m2 environ
- Les prestations permettront d'envisager de respecter la Réglementation thermique 2012
- Les budgets d'investissement devraient débuter à partir de 63 000 € pour un T1, à 103 000 € pour un T2, à partir de 194 000 € pour un T3
- L'usufruitier : GRANDLYON HABITAT gère un patrimoine de l'ordre de 26 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2020 |
| Date de mise ligne : 22/10/2018 |
Promoteur : I-NOVATIV
Gestionnaire : USUFRUITIER : GRANDLYON HABITAT |
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