Programme nue propriete
Résidence Reflets d'Abbaye / Caen (14) (Calvados)Programme déjà distribuéDescription :
La résidence Reflets d'Abbaye sera construite à Caen entre le port de plaisance et l’Abbaye aux Dames. Caen est située à moins d'une vingtaine de kilomètres de la cote et à deux heures de Paris en train. Elle accueille plus de 400 000 habitants dans son aire urbaine.
La résidence Reflets d'Abbaye sera située dans le prolongement du "Vieux Caen", à quelques minutes du centre est de la ville et à proximité de nombreux transports en commun (bus au pied de la résidence, Tramway future station à l'horizon 2019 à 800 mètres à pied, gare à 2 km).
Seuls dix huit appartements sont proposés en démembrement sur les soixante et un que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 18 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- RT 2012 - 20 %
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété est de 3 799 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 2 280 €
- Le budget des T2 débute à partir de 112 000 €, celui des T3 à 151 000 € et celui des T4 à partir de 199 000 €
- L'usufruitier, Caen La Mer Habitat gère un patrimoine de près de 10 000 logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/03/2020 |
| Date de mise ligne : 22/01/2019 |
Promoteur : Bouygues Immobilier
Gestionnaire : Usufruitier : Caen La Mer Habitat |
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