Programme nue propriete
Résidence Rivages / Bandol (83) (Var)

La résidence Rivages sera construite à Bandol dans le Var. Bandol est une station balnéaire authentique de la Côte d’Azur située entre Saint Cyr sur Mer et Sanary sur Mer à une heure de Marseille.
Bandol séduit par la beauté de son patrimoine naturel préservé. Berceau historique de la plongée sous-marine, la ville attire aussi les randonneurs qui profitent du cadre verdoyant du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Le golf de Frégate, l’un des plus beaux parcours d’Europe, avec vue sur la Méditerranée est situé à proximité. Bandol est aussi réputée pour son port de plaisance qui peut accueillir 1 700 bateaux au centre de la ville.
La résidence Rivages comprendra deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Elle fera face à l’Eglise Saint François de Sales.
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement sur les quarante neuf que comptera la résidence.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 15 ans et 6 mois
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 65 % de la valeur de la pleine propriété
- 15 appartements de typologie T2 au T4 sont proposés à la vente
- Tous les logements bénéficieront d'une terrasse
- Réglementation thermique RT 2012
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 6 258 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété hors parking est de 4 068 €
- Le budget d'investissement débute à partir de 151 000 € pour un T2, 251 000 € pour un T3 et 314 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 60 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2022

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