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Programme 545 / 610

Programme nue propriete
Résidence So Green II / Saint Germain en Laye (78) (Les Yvelines)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence So Green II est cours de construction à Saint Germain en Laye. Saint Germain en Laye est une commune des Yvelines et de l’ouest parisien située à vingt minutes de Versailles et de La Défense et à trente minutes de Paris. Saint Germain en Laye est située au cœur de l’aire urbaine de Paris, le premier bassin d’emploi et de population de France.
La Résidence So Green II bénéficiera d'un cadre de vie très privilégié puisque située en lisière de la forêt de Saint Germain en Laye au coeur de l'écoquartier de la Lisière Pereire.
Les résidents profiteront de la proximité des transports en commun avec la gare de St Germain Grande Ceinture (ligne L) en 2021, le Tram 13 Express qui desservira la gare du RER A et le centre ville en dix minutes, Saint Cyr ’École (via le RER C) en moins de vingt minutes.
La résidence So Green comprendra six bâtiments regroupant quatre vingt dix sept logements dont seuls dix huit sont proposés en démembrement de propriété.

Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement sera de 17 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété sera de 60 % de la valeur de la pleine propriété
- 18 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
- Règlementation thermique RT2012 et NF Habitat HQE
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Pleine Propriété hors parking est de 7 328 €
- Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 4 397 €
- Les surfaces seront comprise entre 38 m2 et 75 m2 environ
- Le budget d'investissement débute à partir de 175 740 € pour un T1, à 213 960 € pour un T2, à 285 840 € pour un T3
- L'usufruitier, CDC Habitat est une filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts, 1er bailleur de France avec plus de 495 000 logements gérés sur le territoire national.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2022

Date de mise ligne : 19/02/2021 Promoteur : Les Nouveaux Constructeurs
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat
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