Programme nue propriete
Résidence Vue Azur / Presqu'île de Giens (83) - Hyères (Var)Programme déjà distribuéDescription :
La Résidence Vue Azur sera construite à Hyères sur la Presqu'île de Giens et bénéficiera ainsi d'un emplacement exceptionnel dans un environnement très verdoyant. La résidence Vue Azur sera située à proximité immédiate du centre de Giens et à quelques minutes des plages. Les résidents de Vue Azur bénéficieront d'un parc privatif de 5 000 m2. La Presqu’île de Giens est classée depuis 2005, elle est reliée au continent par deux tombolos (cordons sableux long de 4km). La résidence Vue Azur sera construite sur un des seuls terrains autorisés à la construction et un des deux seuls bâtiments collectifs.
Trente six appartements sont proposés en démembrement sur les cinquante que comptera la résidence certains avec vue mer.
La photo en pièce jointe correspond à la vue des appartements du rez de chaussée.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la nue propriété est de 64 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en nue propriété hors parking est de 3 775 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété hors parking est de 5 897 €
- Les budgets d'investissement débuteront à 164 000 € pour un T2, 238 000 € pour un T3, 286 000 € pour un T4 et 290 000 € pour un T5
Date de livraison : 31/12/2017 |
| Date de mise ligne : 02/02/2016 |
Promoteur : Nexity
Gestionnaire : Usufruitier : Nouveau Logis Provençal (Groupe SNI) |
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