Programme nue propriete
Nue Propriété Hyères Résidence Ensoleillado / Hyères (83) (Var)Programme déjà distribuéDescription :
La Résidence Ensoleillado sera construite à Hyères, commune du Var très prisée car elle regroupe un aspect nature et sauvage sur la Presqu'ile de Gens et un aspect urbain avec son centre historique. Hyères est située ua pied du Massif des Maures, face aux îles protégées de Porquerolles, Port-Cros et du Levant. Hyères bénéfice de près 40 km de littoral sur la Méditerranée.
La Résidence Ensoleillado comprendra deux bâtiments regroupant cinquante six logements sur l'Avenue du Maréchal Leclerc.
Vingt neuf appartements sont proposés à la vente en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
- La durée du démembrement est de 15 ans
- La valorisation économique de la Nue Propriété est de 65 % de la valeur en pleine propriété
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété avec parking est de 5 337 €
- Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété avec parking est de 3 472 €
- 29 appartements sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
- Les budgets moyens s'entendent à 97 500 € pour un T1, à 168 000 € pour un T2, à 218 000 € pour un T3 et à 278 000 € pour un T4
- L'usufruitier sera CDC Habitat gère un patrimoine de l'ordre de logements
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur
Date de livraison : 31/12/2023 |
| Date de mise ligne : 10/11/2021 |
Promoteur : Capelli
Gestionnaire : Usufruitier : CDC Habitat |
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